• Alles in deugdelijke staat.
• Neutrale kleuren.
• Modern en vervangbaar.
• Cosmetisch in orde: net schilderwerk, sauswerk en behangwerk. Wanden vrij van boorgaten.
• Beperk accessoires.

• Volledig gestoffeerd: voorzien van vloeren, wandafwerking, raamstoffering en verlichting.
• Geen tapijt op de vloer, maar vinyl, pvc, laminaat of tegels.
• Meubilair met makkelijk afneembare stoffering, vlek vrij te houden

• Volledig gemeubileerd met voldoende zitplaatsen voor het aantal personen waarvoor de recreatiewoning/chalet/bungalow te huur wordt aangeboden
• Witgoed, waaronder tenminste: een koelkast met vriezer, combimagnetron/oven, tv, audioapparatuur, stofzuiger, citruspers, waterkoker, koffiezetapparaat,
• Gratis Wifi.
• Eénpersoons boxspring bedden met eenpersoons matrassen, eenpersoons dekbedden en kussens (matrasmoltons en kussens verplicht af te nemen via Flevo Natuur).
• Buitenmeubilair inclusief kussens en parasol.
• Rookmelder- en koolmonoxidemelder (een rookmelder is verplicht op iedere verdieping).

• Kies binnen voor kunst planten.
• Kies buiten voor een eenvoudig te onderhouden tuin en maak een onderhoudsplan op, eventueel met een vaste hovenier.

• Eigen spullen: Berg persoonlijke items zoals badmatten, badhanddoeken, thee- en handdoeken tijdens het verhuurseizoen goed op. Anders kunnen deze per ongeluk meegenomen worden naar de wasserette en mogelijk niet worden geretourneerd.
• Plafonnières: Plafonnières zijn praktisch, maar kunnen insecten aantrekken. Omdat Flevo Natuur deze lampen niet doorlopend kan schoonmaken, vragen we je om ze regelmatig zelf te controleren en schoon te houden.
• Douchecabine: Controleer jaarlijks de randen van je douchecabine, en vervang kitranden, voegen en rubbers tijdig. Dit voorkomt slijtage en houdt de douche netjes en fris.
• Algemene verlichting: In de accommodaties zijn verschillende soorten lampen gebruikt. Omdat onze voorraad beperkt is en er steeds meer varianten bijkomen, verzoeken we je om zelf een kleine voorraad reserveverlichting in de meterkast te bewaren, zodat gasten snel geholpen kunnen worden.
• Beddengoed: Vervang of was het beddengoed (kussens en dekbedden) minstens één keer per jaar. Betaalbare eenpersoonsdekbedden zijn bijvoorbeeld verkrijgbaar bij Action. Als je niet in de gelegenheid bent om deze zelf op de bedden te leggen, kun je het beddengoed laten bezorgen via Flevo Natuur. Stuur hiervoor een e-mail naar info@flevonatuur.nl, dan zorgen wij dat het beddengoed naar je accommodatie wordt gebracht en het oude wordt afgevoerd.
• Ramen: Het schoonmaken van ramen valt niet onder de reguliere tussentijdse schoonmaak. Zorg er daarom zelf voor dat de ramen regelmatig worden schoongemaakt.
• Buitenkant: De buitenzijde van de accommodatie valt ook niet onder de tussentijdse schoonmaak. We vragen je om vóór het seizoen de buitenkant van je accommodatie (laten) reinigen. Controleer ook de dakgoten en maak deze indien nodig schoon.
• Fietsen: Bied je in je accommodatie fietsen aan voor gasten? Zorg er dan zelf voor dat deze goed worden onderhouden en veilig te gebruiken blijven.

We zien dat huurders steeds vaker dezelfde luxe als thuis verwachten, of zelfs meer. Op dit moment zijn accommodaties met airconditioning*, loungesets, terrasoverkappingen en een schuurtje bijzonder populair. Door één of meer van deze faciliteiten aan te bieden, kun je jouw accommodatie aantrekkelijker maken voor huurders. Modern en comfortabel meubilair draagt daarnaast bij aan een goede eerste indruk en tevreden gasten.

*Voor het plaatsen van een airconditioning is vooraf een aanvraagformulier vereist. Let bij aanschaf op de energiezuinigheid van de airco, of kies voor een model met automatische uitschakeling.

De grote schoonmaak is verplicht voor alle verhuuraccommodaties (zie artikel 5.5 van je verhuurovereenkomst). Deze vindt plaats in het voorjaar van 2025 en wordt automatisch ingepland. Zodra de datum voor jouw accommodatie bekend is, ontvang je hierover bericht. In overleg is een andere datum mogelijk.

De grote schoonmaak omvat:

• Het schoonmaken van plafonds en wanden.
• Het afnemen van lampen.
• Het reinigen van kozijnen.
• Het volledig reinigen van de keuken, inclusief binnen- en buitenkant van keukenapparatuur en het vervangen van de afzuigkapfilters.
• Het ontkalken van sanitair, zoals wasbakken, douchekoppen en baden.
• Het schoonmaken van tegelwanden, voegen, radiatoren en vloerverwarming.
• Het reinigen van de meterkast.
• Het schoonmaken van bovenramen en het ventilatiesysteem.
• Het wassen van de ramen aan de buitenzijde.

Het schoonmaakteam van Flevo Natuur bepaalt of de grote schoonmaak daadwerkelijk nodig is. Mocht het team dit niet noodzakelijk achten, dan zal de schoonmaak niet plaatsvinden.

Naast het schoon en netjes houden van de accommodatie, zowel binnen als buiten, is ook de staat en volledigheid van de inventaris van groot belang. Uit ervaring blijkt dat de best verhuurde accommodaties niet alleen compleet zijn, maar vaak ook iets extra’s bieden. We vragen je daarom om de inventaris en meubels (zowel binnen als buiten) grondig te inspecteren en indien nodig te (laten) repareren of vervangen.

Controleer ook of de informatie op de website over jouw accommodatie voor 2025 nog actueel is. Als er aanpassingen nodig zijn in de tekst, faciliteiten en/of foto’s, laat ons dit dan weten.

Eén keer per jaar, of om de twee jaar, dien je de boiler, ketel of combiketel van jouw verhuuraccommodatie door een erkend onderhoudsbedrijf te laten controleren. We verzoeken je het onderhoudsrapport van jouw accommodatie bij de receptie in te leveren of naar ons te mailen, omdat we voor iedere accommodatie een actueel rapport nodig hebben.

Als de boiler, ketel of combiketel het afgelopen jaar nog niet is onderhouden, verzoeken we je dit vóór 1 februari 2025 te laten uitvoeren door een erkende installateur naar keuze. Je hoeft hiervoor niet zelf aanwezig te zijn; de installateur kan de sleutel van jouw accommodatie bij de receptie ophalen. Vraag de installateur om het onderhoudsrapport per e-mail naar jou te sturen, zodat je dit vervolgens aan Flevo Natuur kunt doorgeven.

Zorg ervoor dat de installateur van tevoren controleert of de accommodatie niet verhuurd is.

De legionellabacterie kan een ernstige longontsteking veroorzaken, beter bekend als de veteranenziekte. Deze bacterie groeit in water bij temperaturen tussen 20 en 50 graden Celsius. Wanneer water in fijne druppeltjes (nevel) in de lucht komt, kan iemand de bacterie inademen en besmet raken. Flevo Natuur laat jaarlijks steekproefsgewijs legionellacontroles uitvoeren door een erkend keuringsbedrijf in de verhuuraccommodaties. Indien er legionella wordt aangetroffen, behoudt Flevo Natuur zich het recht voor om de betreffende accommodatie uit de verhuur te halen totdat een herkeuring aantoont dat het probleem is verholpen.

Tips om de groei van legionella te beperken:

• Stel de boiler of combiketel in op minimaal 60 graden.
• Gebruik zowel het warme als het koude water wekelijks. Spoel bij terugkomst van vakantie de kranen en douche kort door om het water te verversen.
• Laat aanpassingen aan de drinkwaterinstallatie altijd uitvoeren door een erkend installatiebedrijf.
• Reinig apparaten die water vernevelen of sproeien regelmatig en laat geen water in deze apparaten staan als ze langer dan een week niet worden gebruikt. Zorg dat deze apparaten na gebruik goed leeglopen. Denk hierbij aan tuinslangen, hogedrukspuiten en sproeiende speelapparaten.
• Spoel de plantenspuit na elk gebruik leeg.
• Ontkalk de douchekop regelmatig.

Zorg ervoor dat er goed werkende rook- en koolmonoxidemelders in je verhuuraccommodatie aanwezig zijn. Een rookmelder is verplicht op elke verdieping. Vervang de melders op tijd, omdat sommige modellen na zes jaar aan vervanging toe zijn. Als je nog geen melders hebt, kun je deze eenvoudig (laten) plaatsen; ze zijn verkrijgbaar bij elke bouwmarkt. Voor meer informatie over rook- en koolmonoxidemelders en het installeren ervan, verwijzen we je graag door naar de website van de brandweer: Brandweer Nederland. 

Bedwantsen komen helaas steeds vaker voor, ook in verhuuraccommodaties. Daarom is het belangrijk om maatregelen te nemen die de kans op bedwantsen verkleinen en regelmatig te controleren op eventuele sporen. Hier zijn een aantal stappen die je als eigenaar kunt ondernemen om bedwantsen te voorkomen en je accommodatie vrij te houden van deze ongewenste gasten.

Waar verstoppen bedwantsen zich?

• Bedwantsen nestelen zich vooral in de naden en kieren van matrassen, bedframes, meubels, achter behang en zelfs in elektronische apparaten. Door goed te weten waar ze zich schuilhouden, kun je gerichte inspecties uitvoeren en snel actie ondernemen als dat nodig is.

Hoe kun je bedwantsen voorkomen en controleren?

• Regelmatige visuele inspectie: Controleer de naden van matrassen, bedframes en andere meubels regelmatig op bedwantsen of sporen van hun aanwezigheid, zoals uitwerpselen.
• Gebruik van een zaklamp: Omdat bedwantsen licht vermijden, kun je een zaklamp gebruiken om donkere, moeilijk zichtbare plekken goed te inspecteren. Let vooral goed op rondom en onder matrassen en meubels.
• Was en droog op hoge temperatuur: Was beddengoed, kussens en andere stoffen regelmatig op minimaal 60 graden en droog ze op een hoge temperatuur. Dit helpt bedwantsen en hun eitjes te doden.
• Houd meubels en bedden schoon en goed onderhouden: Zorg ervoor dat er geen scheuren of beschadigingen zijn in de stoffering van matrassen, bedframes of meubels, aangezien bedwantsen hier makkelijk in schuilen.

Door deze voorzorgsmaatregelen te nemen, verklein je de kans op bedwantsen en bied je je gasten een schone en comfortabele verblijfsomgeving.